Від січня цього року в Івано-Франківську почала зростати вартість житла на первинному ринку.
Про це розповів голова Івано-Франківського міського відділення АФНУ Віктор Фурдіяк, інформує Zagorodna.com.
Загалом, ціна виросла на 15%.
В залежності від того, на якій стадії зараз будівництво, в новобудовах економ- та комфорт-класу квартири можуть коштувати 10-11 тисяч гривень за один квадратний метр.
В бізнес-класі ціни вищі - до 13 тисяч гривень за м², а в преміумкласі вартість може доходити до 15 тисяч гривень за м²
Віктор Фурдіяк зазначив, що з середини осені попит на новобудови почав падати. Загалом, він знизився на 5-7%. Пов'язане це із ситуацією в країні, як економічною, так і епідемічною.
“Упродовж минулого місяця активність на первинному ринку дещо загальмувалася. З одного боку, непрогнозованість ситуації в країні стримує покупців, що відтерміновують придбання житла на невизначений термін. Саме тому на первинному ринку Івано-Франківська панує цінова стабільність”, - підкреслив фахівець.
Як він вважає, особливих змін вартість житла за декілька наступних місяців не зазнає. Однак, до весни наступного року можна очікувати подальше зростання вартості квартир.
“Собівартість будівництва зростає майже щомісяця. Тому не виключено, що на первинному ринку Івано-Франківська у 2022 році триватиме цінове зростання”, - наголосив Віктор Фурдіяка.
На вторинному ринку житла ситуація дещо інша. З липня по жовтень був дефіцит пропозицій серед будинків, збудованих у 90-х та які не коштують понад тридцять тисяч доларів.
Вартість вторинного житла, збудованого до початку 21 століття також зросла на 5-10%.
Фахівець зазначив, що також на 10? виросла ціна на однокімнатні квартири по місту. Тут попит перевищує пропозицію на 50%.
